聚氨酯防水涂料是以聚氨酯预聚体为主要成膜物质的涂料，可分为单组份聚氨酯防水涂料和双组分聚氨酯防水涂料两种，其中单组份聚氨酯防水涂料为聚氨酯预聚体，经过与空气中的湿气发生化学反应后固化形成弹性膜;而双组分聚氨酯防水涂料为聚氨酯预聚体和固化剂两类，将两组分配比混匀后涂抹。
聚氨酯防水涂料的优点：
一、聚氨酯防水涂料具有防水层轻、强度高、弹性好、黏结力强、耐高低温、耐腐蚀、施工简便、易修补等优点，并且应用范围广泛可用于地下工程、幕墙的外墙防水，屋面防水、水池、游泳池等方面防水、防渗，当基层发生移位、变形等情况时依旧可发挥作用。
二、对基层要求不高，在潮湿环境中仍可施工，产品即开即用，无搅拌不均带来的性能缺陷。
三、不含苯及煤焦油，安全环保。
聚氨酯防水涂料的缺点：异味及价格昂贵。
近年来，随着我国城镇化建设、基建项目的投资以及房地产的发展，为建筑防水材料带来市场。据了解，我国的防水材料市场年需求超过20亿m2，防水涂料约占比27.8%，聚氨酯防水涂料保持10%左右的年增长率。未来几年内，轨道交通建设、保障性住房建设、新基材的投资使得防水行业在中短期保持中高速增长，势必带动聚氨酯防水涂料的增长。未来聚氨酯防水涂料行业需加大技术创新、研发高性能产品、提高产品的环保性是主要的发展目标。
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