【炭黑产业网】11月13日消息，青岛市自然资源和规划局近日发布了市北区洛阳路片区SF1204-02-1地块的建设工程设计方案批前公示，标志着该区域即将迎来全新的发展篇章。该地块坐落于青岛市北区商丘路西侧、郑州路北侧，未来将成为国橡中心产业基地的所在地。项目规划用地面积约2.38公顷，预计总建筑面积将达到约13.8万平方米，展现出宏大的建设规模。
这一重要项目由青岛普元栋盛商业发展有限公司负责建设，功能布局科学且多样，涵盖了中试生产、研发、会议中心、展厅、办公以及配套服务等多个方面。建筑设计上，项目分为两栋塔楼及裙房部分，其中较高塔楼达22层，巍峨挺立，建筑高度接近97米;而较低塔楼则为13层，高度约60米，与裙房1至4层相互映衬，共同构成了一个协调统一的整体。
据炭黑产业网了解，在项目规划细节方面，地上建筑面积约为8.4万平方米，地下建筑面积则约为5.4万平方米，容积率达到了3.7，建筑密度为47%，同时保持了10%的绿地率，为城市空间增添了绿色生机。此外，项目还规划了多达1415个停车位，以满足未来入驻企业和人员的停车需求。
值得一提的是，国家橡胶与轮胎工程技术研究中心作为此项目的核心支撑力量，由青岛科技大学、软控股份以及赛轮集团三方强强联合共建，不仅是国家级的行业技术领军者，更是全国范围内唯一一家获得科技部“创新模式试点”批复的工程技术研究中心。目前，国橡中心产业基地项目所涉及的老旧建筑已在9月启动拆除工作，预计11月将正式进入建设阶段，并计划在2027年6月全面投入使用，届时将为炭黑及橡胶行业带来新的发展动力。
