炭黑产业网据涂饰商情消息，2021年，受房地产行业大规模“暴雷”影响，多家上市涂料企业2021年业绩预告中，无一例外，财报亏损居多，多则亏数亿元，少则几千万元不等。去年十余家A股涂料上市公司与房地产企业产生的应收票据及应收账款更是高达280多亿元。
大家所熟知的恒大、泰禾、华夏幸福、蓝光发展、阳光100、恒大、新力控股、花样年、阳光城、佳兆业、奥园等，昔日高速增长的风光也为企业如今的高负债埋下了伏笔。
涂料行业作为房地产行业的上游，房地产行业的兴衰直接影响到涂料行业的发展，可谓是一荣俱荣，一损俱损。
3月27日，恒大集团召开复工复产保交楼周工作例会，会上披露了集团复工复产的最新情况。截至3月27日，全国要求复工复产项目771个，已复工734个，复工率达95%。其中有424个项目已恢复至正常施工水平，占比55%，全国复工总人数达到15.4万人。
会议透露，恒大下一步将继续强化项目主体责任、尽快恢复销售，加快工程款项支付，全力保障人力、材料等及时到场，保证项目持续正常施工，不惜一切代价实现向业主保质保量交楼。
据悉，恒大将开会提前公布重组框架。恒大的重组，一方面是对房地产政策回暖的逻辑加持，之前一直都只是感觉回暖，这次恒大的重组是直观感。另一方面，恒大被拯救，延伸到恒大供应商，包括之前欠款的供应商。
恒大利好消息的传来对涂料企业来说无疑是打了一剂强心针，而随着恒大复工复产的正常运行，与其合作的涂料企业也将迎来曙光，至少看到了盼头。
房地产利好消息不断传来，回暖在即
今年以来，央行等部委不断发声释放“利好”。
年初，央行表态“房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态”;
2月，市场传言住建部制定预售资金监督管理办法并发往各省细化;
3月2日，银保监会主席郭树清称“房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转”。
3月份以来，多地房贷利率普遍下调，目前已有上海、深圳、哈尔滨、苏州等地出现二手房的首套房贷款利率低于5%的情况。个别地区开始出现4.6%的利率，与本月5年期以上LPR报价持平。另外，不少银行表示，购房者备齐资料，待审批完成后银行普遍能在2周内完成放款。
最近一次是在3月16日，国务院金融稳定发展委员会专题会议指出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案。
受政策“吹风”影响，地产股率先走出一波上涨行情，但从实际经营层面来看，销售复苏、预售资金放松和融资恢复还未真正到来。
3月25日，龙湖2021年度业绩交流会上，龙湖CFO赵轶表示：“最近六部委发声支持行业，我们感觉到了政策在不断修复，各地在执行力度上不再一刀切，而是根据风险状况、企业状态，包括红橙黄绿档次来判断。对于能够满足后续开发支出之外的资金，监管部门是同意企业以合理的方式调出的。”
多渠道优化，不要把所有鸡蛋都放到一个篮子里
房地产行业作为我国经济支柱型产业，也是涂料行业的重要下游之一，且多年来房地产行业对于涂料的需求和拉动都是巨大的。
作为与房地产休戚与共的涂料行业，地产行业的利好无疑将提升各大涂企对行业未来发展的信心。
近年来，工程集采已成为各大涂料企业的重要渠道。但随着房企暴雷事件频出，涂料企业对于集采工程渠道合作的态度将更加谨慎。同时，在央企、国企逐步成为房地产行业的主导力量背景之下，对于涂料企业而言，注重B端的企业必然也会面临一些策略调整，一是渠道战略上的调整，加强风控;二是更注重这种国资主导的开发项目(久诺、亚士等民族领军涂料品牌近两年更是频频扩大央国企“朋友圈”)。
对于涂料企业而言，打铁还需自身硬，如今多渠道优化已经成为涂企突围困局的有力手段。据了解，目前有不少大涂企已经在加速重新布局业务渠道，重新规划合作房企的名单或者减少房地产工程领域的业务，重点布局“旧改”市场等。
把所有鸡蛋都放到一个篮子里终究风险还是太大，否则一旦市场突然发生变化，企业就可能因行业的暴雷而元气大伤。
无论是涂料企业还是经销商在营销模式创新同时，也要争取多渠道营销，避免渠道单一、比例过大，努力降低由此带来的各种风险和危机。
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