【炭黑产业网】3月28日消息，3月24日，德国富尔达市发生了一件影响当地城市开发格局的大事——政府部门运用优先购买权，成功收购了原固特异厂区地块，此地块是当地市中心规模较大的城市开发建设用地之一。这一举措不仅叫停了一名投资商的开发规划，同时也意味着富尔达市需承担巨额资金投入。
这座曾经的轮胎制造商旧厂区，占地面积超过16公顷，位置相当优越，紧邻市中心与火车站。其生产运营历史长达约125年，在鼎盛时期，厂区在岗员工超过2000人，不过最终因经营不善，于2025年秋季关停。目前，场地内正在进行拆除作业，各类机械设备和生产设施正陆续被拆解清运。
据炭黑产业网了解，富尔达市政委员会在3月24日晚间做出决议，收购固特异这座位于火车站附近的旧产业用地。原来，此前W&L物流企业计划将该地块打造成租赁车辆转运中心，但当地政府并不认可这一规划，更倾向于重新引入工商业，以此创造新的就业岗位，所以行使了优先购买权。
固特异方面透露，场地清理工作将持续到4月底，之后便可完成移交。由于历经数十年工业生产，该地块土壤的污染程度目前还不明确。
当地政府表示，目前尚未确定该用地的具体改造方案，不过有多个备选规划正在考量之中，包括开展城市重新规整、制定专项建筑规划、落实城市建设管控、重新进行土地分割划分、引入多元化小型工商业业态以及储备建设用地资源等。
富尔达市通过行使优先购买权，牢牢掌握了该地块的开发主导权，但收购成本高昂。含税费及各类购置杂费在内，总投入预估约1620万欧元。这笔款项已列入2026年度财政预算，并且获得了卡塞尔行政区政府审批通过，市政委员会全员一致同意行使本次优先购买权。
富尔达市市长Heiko Wingendfeld表示：“为推动富尔达城市可持续长远发展，我们必须直面困难，承担起资金与统筹层面的双重任务。政府行使优先购买权，主要是为了保障城市更新发展目标得以实现，长远保留这片市中心核心工商业用地，维持其就业承载与工业生产的核心功能。”
