炭黑产业网据轮胎世界网消息,日前,台湾南港轮胎“世界明珠”开发项目,披露部分预售价格。
37笔预售交易中,单宗最高金额,达到近50.87亿元新台币(约合人民币11.71亿元)。
最贵的住宅总价,接近3.17亿元新台币(约合人民币9300万元);
单坪最高价,为166万元新台币(一坪约合3.3平方米)。
分析指出,南港房地产开发项目地段极佳,房价涨幅明显。
据了解,“世界明珠”开发项目原址为南港轮胎旧厂,属工业用地。
这块地的总面积,约为9454坪,审批后成为住宅商业复合开发用地。
2016年,南港轮胎获得相关审批文件,可以进行开发建设。
但该公司当时表示,房价处于低潮,不适宜立即开发,向后延期一年。
直到2018年,审批土地获准开发时间即将到期,南港才迟迟动工。
建设期间,该地块先后经历重新划区、铁路贯穿等重大事件。
如今,“世界明珠”开发项目收益连翻几番,远超当年估值。
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