炭黑产业网据轮胎报消息，8月22日，桂林市自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让成交公示(桂林公共成交公示[2022]3号)。
公示显示，一宗位于桂林国家高新区英才科技园三期内的工业用地以低价成交，成交价3344万元。
据悉，该地块编号为GJ202204，宗地面积99059.05平方米(约149亩)，1.1≤容积率≤1.6，35% ≤建筑系数≤60%。
按照规划，GJ202204号宗地按规划编号为桂林国家高新区英才科技园(三期)E1-2a、E1-2b地块，E1-2a地块规划用地面积24305平方米，26730平方米≤总建筑面积≤38880平方米;E1-2b规划用地面积74759平方米，82230平方米≤总建筑面积≤119610平方米。
根据出让要求，地块上项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
而地块的竞得单位为：中化三环(桂林)航空轮胎有限公司。资料显示，该公司成立于2022年04月29日，注册地位于桂林市七星区横塘路55号，法定代表人为陆恒玉。企业经营范围包括一般项目：轮胎制造;轮胎销售;橡胶制品制造;橡胶制品销售;密封件制造;密封件销售;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;新材料技术研发;工程管理服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：检验检测服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。
值得关注的是，中化三环(桂林)航空轮胎有限公司的股东为中国化工集团曙光橡胶工业研究设计院有限公司(以下简称曙光院)。
而在桂林的重大产业项目中，由曙光院担任业主的大飞机航空轮胎产业基地一直备受关注。中国化工集团曙光橡胶工业研究设计院有限公司始建于1970年，并于1992年通过桂林蓝宇飞机轮胎开发业务，在桂林生产基地开始生产飞机轮胎。今年4月29日，曙光院设立项目公司负责实施该项目，正式启动称之为“10万条年高性能民用航空轮胎项目”的大飞机航空轮胎产业基地建设。
而该负责实施的项目公司，正是此次拿地企业(中化三环(桂林)航空轮胎有限公司)。也意味着GJ202204号宗地将作为项目建设用地，此次拿地只不过是走程序。
据报道显示，曙光院大飞机航空轮胎产业基地项目已于7月开工建设，计划2023年12月竣工投产。
据了解，项目在曙光院现有的生产基地建造，将生产5万条新飞机轮胎和5万条翻新轮胎。该项目采用曙光的“自主研发专利技术”生产轮胎，按照工业4.0标准规划打造一条世界一流航空轮胎数字化、无人化生产线，进一步完善民用航空轮胎产业链，将更好地满足国内市场的需求。
项目建成后，预计年利润总额将达到1.7779亿元，年均净利润为1.3334亿元。
